Отказываемся от централизованного отопления правильно и по букве Закона

В последнее время отказаться от централизованной подачи тепловой энергии - это более чем актуальная проблема для большинства населения. Естественно, что это проявляется с огромной силой с началом нового отопительного сезона.

Фактически невозможность самостоятельным образом регулировать отопление собственного жилья, оплачивая при этом ежемесячно большие суммы за оказанную коммунальную услугу плохого качества, мягко говоря, сильно раздражает.

Какой же выход из такой ситуации?

Вариантов много. Не платить (возможны иски с ТЭЦ) либо установить специальное автономное отопление, предварительно отказавшись от услуг централизованных систем.

Как Вам суметь отключиться?

Ответ на поставленный вопрос дают Правила по предоставлению услуг централизованного отопления, поставке как холодной, а также горячей воды и водоотведению, утвержденными 21 мая 2005 постановлением украинского Кабмина. В соответствии с 24 пунктом данных этих Правил потребителям предоставляется право отказаться от получения централизованного отопления, лишиться поставки горячей воды. Одновременно сама процедура по отключению регулируется иным нормативным документом — Порядком по отключению некоторых жилых домов от централизованного отопления, утвержденным приказом украинского Министерства строительства. Самовольное отключение от теплосети запрещается (пункт 25 Правил).

Порядок содержит некоторые обязательные условия, при исполнении которых становится возможным отключение подачи тепла, а именно:

• — присутствие технической возможности отключения, предусмотренной схемой теплоснабжения и утвержденной органами Вашего местного самоуправления;
• — обеспечение нормальной и бесперебойной работы всего инженерного оборудования;
• — принятие дополнительных мер по соблюдению нынешних требований строительных правил в смежных помещениях по вопросам дальнейшего проектирования жилых домов, а также отопления, вентиляции;
• — в том числе соблюдение ряда других норм.

Начиная с 6 ноября 2007 в сей нормативный документ внесли еще одни изменения, которые содержат ограничения прав потребителей. Отныне возможно отключение от теплосети только всего дома целиком. В результате отказ от теплоснабжения какой-то отдельной квартиры стал полностью невозможным.

Необходимо отметить, что приведенные изменения навряд ли можно именовать законными, они нарушают ряд норм, которые установлены законодательными актами.

Собственнику жилья надо написать заявление и суметь передать его на дальнейшее рассмотрение комиссии от местных органов. Причем в заявлении указывается причина отключения (высокая цена, плохое качество, нет необходимости отапливать). По заявлению комиссия принимает решение на протяжении месяца. Результат будет отрицательным или положительным смотря по выполнению условий Порядка, указанных выше. В случае принятия отрицательного для Вас решения, обратите пристальное внимание на его формулировку.

В том случае, если же Вам не ответили или же решение не обоснованно, в случае несогласия с ранее принятым ранее решением, обжалуйте принятое решение в суд, ссылаясь на нарушение положений Конституции, ГК и Закона Украины относительно защиты прав потребителей местными властными органами.